Milieuschutz in Berlin – der aktuelle Stand
Überblick Mittlerweile gibt es in Berlin 56 ausgewiesene Erhaltungsgebiete, in denen ungefähr 450.000 Wohnungen liegen, das sind rund 30% des
Monat: März 2019
Der Einfluß von Kaufpreisen auf Mieten
Eine einfache Rechnung Der Kaufpreis einer Wohnung oder eines Miethauses als Kapitalanlage hat unmittelbaren Einfluß auf die mindestens notwendige Miete
Deutsche Bank Research: Immobilienmarkt 2019
Zusammenfassung Die Deutsche Bank Research hat ihren Ausblick auf den deutschen Immobilienmarkt 2019 vorgelegt. Die Zinsen bleiben niedrig, Fachkräfte in
Der Einfluß von Verkehr auf den Wert der Immobilien
Vision Stellen Sie sich vor, Sie wohnen am Hohenzollerndamm oder an der Bundesallee. Im Vorderhaus. Statt von Verkehrslärm werden Sie
Eigenbedarf: Wegfall des Kündigungsgrundes vor Fristablauf
relevante Zeitpunkte bei einer Eigenbedarfskündigung Bei einer Eigenbedarfskündigung gibt es diverse rechtlich relevante Zeitpunkte. Wegfall des Grundes während der Kündigungsfrist
BGH: Vermieter muß bei Mieterhöhung die Wohnungsgröße beweisen
Wie Mieterhöhungen funktionieren Im laufenden Mietvertrag kann der Vermieter die Miete erhöhen, wenn die ortsübliche Vergleichsmiete höher ist und bestimmte
BGH stärkt Vermieterrechte: keine Verjährung von Unterlassungsansprüchen im laufenden Mietvertrag
Verjährung von Ansprüchen Ansprüche, also das Recht, von jemand anderem ein Tun oder Unterlassen verlangen zu können, verjähren. Das bedeutet,
„Berliner Mietendeckel“ nicht möglich
keine Regionalisierung des Mietrechts Nachdem es auf Bundesebene mit weiteren Mietrechtsverschärfungen derzeit wohl nichts wird, hat der Berliner Senat Überlegungen
BGH: kein Vermieterwechsel bei internem Verkauf
gesetzliche Grundregel Wenn eine vermietete Wohnung (oder das Haus) verkauft wird, dann scheidet der alte Vermieter aus dem Mietvertrag aus
Stadtflucht wegen Milieuschutz – eine Ergänzung zum Kurzbericht des IW Köln
negativer Binnenwanderungssaldo Einen interessanten Blick auf die derzeitigen innerdeutschen Wanderungsbewegungen wirft das IW Köln mit seinem Kurzbericht 20/2019. Danach wachsen
Interview mit RA Tobias Scheidacker
Normalerweise interviewe ich ja die Leute. Diesmal ist es umgekehrt und die Redaktion des Anzeigenportals Housy.de hat mich ausgefragt, um
keine Eigenbedarfskündigung über 80 für Zweitwohnung
Mechanik der Eigenbedarfskündigung Wenn der Vermieter selber einziehen will, kann er kündigen, § 573 Abs. 2 Ziffer 2 BGB. Allerdings
Geld versus Sachwert
Zweitausendeinhundertsiebenundvierzig Milliarden Euro Geldvermögen auf Bankkonten In Deutschland liegen 2.147 Mrd. Euro auf Bankkonten. Dabei nimmt die Sparquote im Durchschnitt
Politik will Mieten weiter verteuern: Grunderwerbsteuer bei Share Deals
Derzeit diskutiert die Berliner Politik, wie man eine Gerechtigkeitslücke schließen kann: wenn Private eine Immobilie kaufen, zahlen sie 6% Steuer
Mieten steigen geringer als die Durchschnittsinflation
Die Mieten in Deutschland stagnieren seit Jahren. Die hohen Mieten und extremen Preissteigerungen im Wohnungsbereich sind eins der großen Aufregerthemen
Buchvorstellung: Vermögensaufbau und passives Einkommen mit Immobilien
In Zeiten hoher Kaufpreise und Mietpreisbremse stellt sich die Frage, ob sich ein Immobilieninvestment noch rechnet. In dem Buch gehe
BGH: Zulässigkeit einer Saldoklage
Ein unübersichtliches Mietkonto kommt schnell zustande. Ein Mietkonto kann im Laufe der Zeit reichlich unübersichtlich werden, wenn der Mieter nicht
TinyHouses in der Praxis
Die Idee. Eine Wohnung für 100 Euro Miete im Monat im Jahr 2019 in Deutschland – das klingt utopisch. Dennoch
Buchempfehlung: Investmentpunk
Im Mai 2011 erschien ein Buch mit dem frechen Titel „InvestmentPunk. Warum ihr schuftet und wir reich werden“ von Gerald
Mietspiegeloptimierung (6): das Wohnumfeld
Übersicht aller Artikel zur Mietspiegeloptimierung (1) Einleitung (2) das Bad (3) die Küche (4) die Wohnung (5) das Gebäude (6)
Mietspiegeloptimierung (5): das Gebäude
Übersicht aller Artikel zur Mietspiegeloptimierung (1) Einleitung (2) das Bad (3) die Küche (4) die Wohnung (5) das Gebäude (6)
Mietspiegeloptimierung (4): die Wohnung
Übersicht aller Artikel zur Mietspiegeloptimierung (1) Einleitung (2) das Bad (3) die Küche (4) die Wohnung (5) das Gebäude (6)
Interview mit Sebastian Melchert und Raymond Naseem
Herr Melchert, Herr Naseem, Sie beide sind Gründer und Geschäftsführer der Housy GmbH, einem Portal für Immobilienanzeigen im Internet. Es
neuer Entwurf zum Bestellerprinzip bei Wohnungskauf
neuer Referentenentwurf bekannt geworden Das Bestellerprinzip für Wohnraumvermietung ist seit Juni 2015 in Kraft, nun wird das Bestellerprinzip für den
Buchvorstellung „Der Eigentumsskandal“
Der ganz überwiegende Teil der Deutschen würde gern in Eigentum wohnen. Die Mehrheit – und der ganz überwiegende Teil in